<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0">
  <channel>
    <title>KrakowInvest — guides</title>
    <link>https://krakowinvest.pl/</link>
    <description>Data-driven guides to buying a new-build apartment in Kraków: prices by district, taxes, mortgages, the buying process. EN · PL · RU · UK.</description>
    <language>en</language>
    <item>
      <title>Apartment handover from a developer in Kraków: checklist and deadlines</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/en/guides/apartment-handover-inspection-krakow/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/en/guides/apartment-handover-inspection-krakow/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>A printable checklist, the statutory deadlines of art. 41 of the Polish developer act (14 days to accept defects, 30 to fix them, silence counts as acceptance), material versus minor defects, five-year rękojmia and what to do when the developer refuses. Law as at August 2026.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Developer Contract in Poland 2026: Umowa Deweloperska Explained</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/en/guides/developer-contract-poland/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/en/guides/developer-contract-poland/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>The Polish developer contract in plain English: the 20 mandatory clauses, escrow accounts and the Developer Guarantee Fund, the information prospectus, statutory withdrawal rights, assignment limits — and why the notary bill is split 50/50. Law as of August 2026.</description>
    </item>
    <item>
      <title>How a Foreigner Buys an Apartment in Kraków 2026: Step by Step</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/en/guides/how-to-buy-apartment-krakow-foreigner/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/en/guides/how-to-buy-apartment-krakow-foreigner/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Can foreigners buy property in Poland? Yes — no permit needed for an apartment. The full process from reservation to handover: developer agreement, escrow account, your rights at handover.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Living in Kraków 2026: Costs, Districts and the Practical Guide for Expats</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/en/guides/living-in-krakow/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/en/guides/living-in-krakow/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>What it actually costs to live in Kraków in 2026 — rent by district from our own data, a monthly budget, transport, paperwork and the rent-versus-buy maths. Written for people moving here, not for tourists.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Occasional lease in Poland: template, annexes, notary</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/en/guides/occasional-lease-agreement-poland/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/en/guides/occasional-lease-agreement-poland/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>A free .docx template and a printable version, the three mandatory annexes, the capped notary fee, the 14-day tax-office notification and the honest downsides on both sides — for foreign landlords and tenants in Kraków. Law as at August 2026.</description>
    </item>
    <item>
      <title>The Polish Developer Act 2026: what it covers and who it protects</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/en/guides/polish-developer-act/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/en/guides/polish-developer-act/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Poland's developer act (ustawa deweloperska) in plain English: scope of application, who counts as a protected buyer, developer obligations, what falls outside the act, criminal provisions, every amendment from 2023 to 2027, and when the old 2011 act still applies. Legal status: August 2026.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Rental income tax in Poland 2026: ryczałt 8.5% and 12.5%, deadlines, PIT-28</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/en/guides/rental-income-tax-poland/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/en/guides/rental-income-tax-poland/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>What a landlord pays on rental income in Poland: flat rates of 8.5% and 12.5%, the 100,000 zł threshold (200,000 zł for spouses), what counts as revenue, how to pay (micro-account, PPE symbol), the PIT-28 window, and how non-residents settle. Law as at August 2026.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Taxes &amp; Notary When Buying an Apartment in Poland 2026: PCC, VAT, Fees</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/en/guides/taxes-and-notary-poland/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/en/guides/taxes-and-notary-poland/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>What buying really costs beyond the price: the full 2026 notary fee scale, PCC vs VAT, the first-home 0% exemption and court fees — with worked examples.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Jak cudzoziemiec kupuje mieszkanie w Polsce 2026: krok po kroku</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/pl/guides/jak-cudzoziemiec-kupuje-mieszkanie/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/pl/guides/jak-cudzoziemiec-kupuje-mieszkanie/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Polsce? Tak — bez zezwolenia. Cały proces od rezerwacji po odbiór i akt: umowa deweloperska, rachunek powierniczy, prawa przy odbiorze.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Odbiór mieszkania od dewelopera w Krakowie: checklista i terminy</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/pl/guides/odbior-mieszkania-od-dewelopera-krakow/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/pl/guides/odbior-mieszkania-od-dewelopera-krakow/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Checklista do wydruku, ustawowe terminy z art. 41 ustawy deweloperskiej (14 dni na uznanie wad, 30 dni na usunięcie, milczenie = uznanie), wada istotna kontra nieistotna, rękojmia 5 lat i co robić, gdy deweloper odmawia. Stan prawny na sierpień 2026 r.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Podatek od najmu 2026: ryczałt 8,5% i 12,5%, terminy, PIT-28</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/pl/guides/podatek-od-najmu/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/pl/guides/podatek-od-najmu/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Ile wynosi podatek od najmu mieszkania, kiedy zaczyna się stawka 12,5%, co jest przychodem, a co nie, jak zapłacić (mikrorachunek, symbol PPE), do kiedy złożyć PIT-28, kiedy podatku nie ma w ogóle i jak rozlicza się nierezydent. Stan prawny na sierpień 2026 r.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Podatki i notariusz przy zakupie mieszkania 2026: PCC, VAT, taksa</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/pl/guides/podatki-i-notariusz/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/pl/guides/podatki-i-notariusz/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania poza ceną? Pełna tabela taksy notarialnej 2026, PCC czy VAT, zwolnienie dla pierwszego mieszkania, opłaty sądowe — z wyliczeniami.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Umowa deweloperska 2026: co zawiera, ile kosztuje, na co uważać</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/pl/guides/umowa-deweloperska/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/pl/guides/umowa-deweloperska/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Umowa deweloperska krok po kroku: 20 obowiązkowych elementów z art. 35 ustawy deweloperskiej, rachunek powierniczy i DFG, prospekt informacyjny, koszty notariusza (dzielone po połowie), prawo odstąpienia, cesja i limity z art. 37a — stan prawny na sierpień 2026.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Umowa najmu okazjonalnego 2026: wzór, załączniki, notariusz</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/pl/guides/umowa-najmu-okazjonalnego/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/pl/guides/umowa-najmu-okazjonalnego/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Wzór do pobrania i wydruku, trzy obowiązkowe załączniki, koszt u notariusza, zgłoszenie do urzędu skarbowego w 14 dni i realne minusy dla obu stron. Stan prawny na sierpień 2026 r.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Ustawa deweloperska 2026: co reguluje, kogo chroni, jakie zmiany</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/pl/guides/ustawa-deweloperska/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/pl/guides/ustawa-deweloperska/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Ustawa deweloperska prostym językiem: zakres zastosowania (art. 2–4), kto jest nabywcą, obowiązki dewelopera i prawa kupującego, czego ustawa nie obejmuje, przepisy karne, wszystkie nowelizacje 2023–2026 i przepisy przejściowe starej ustawy z 2011 r. Stan prawny na sierpień 2026.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Życie w Krakowie 2026: koszty, dzielnice, wynajem czy zakup</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/pl/guides/zycie-w-krakowie/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/pl/guides/zycie-w-krakowie/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Ile realnie kosztuje życie w Krakowie w 2026 roku: budżet miesięczny, czynsz za 50 m² w każdej dzielnicy z naszych danych, komunikacja, formalności i moment, w którym wynajem przestaje się opłacać.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Umowa najmu okazjonalnego: шаблон, приложения, нотариус</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/ru/guides/dogovor-okkazionalnogo-nayma/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/ru/guides/dogovor-okkazionalnogo-nayma/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Готовый шаблон .docx и версия для печати, три обязательных приложения, стоимость у нотариуса, уведомление налоговой за 14 дней и реальные минусы для обеих сторон. Правовое состояние на август 2026 г.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Umowa deweloperska: договор с застройщиком в Польше 2026 — что внутри, цена, риски</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/ru/guides/dogovor-s-zastroyshchikom/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/ru/guides/dogovor-s-zastroyshchikom/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Договор с застройщиком (umowa deweloperska) по польскому закону: 20 обязательных пунктов, эскроу-счёт и гарантийный фонд DFG, информационный проспект, право отказа, цессия и её новые лимиты, расходы у нотариуса пополам. Правовое состояние — август 2026.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Как иностранцу купить квартиру в Польше 2026: пошагово</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/ru/guides/kak-kupit-kvartiru-inostrancu/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/ru/guides/kak-kupit-kvartiru-inostrancu/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Может ли иностранец купить квартиру в Польше? Да — без разрешения. Весь процесс от брони до приёмки и акта: umowa deweloperska, эскроу-счёт, права при приёмке.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Налог с аренды в Польше 2026: ryczałt 8,5% и 12,5%, сроки, PIT-28</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/ru/guides/nalog-s-arendy-polsha/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/ru/guides/nalog-s-arendy-polsha/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Сколько платит собственник за сдачу квартиры в Польше: ставки 8,5% и 12,5%, порог 100 000 zł (200 000 для супругов), что считается доходом, как платить (микросчёт, символ PPE), сроки и PIT-28, отдельно — как отчитывается нерезидент. Правовое состояние — август 2026 г.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Налоги и нотариус при покупке квартиры в Польше 2026: PCC, VAT, тариф</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/ru/guides/nalogi-i-notarius/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/ru/guides/nalogi-i-notarius/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Сколько на самом деле стоит покупка сверх цены квартиры? Полная шкала нотариального тарифа 2026, PCC или VAT, льгота первого жилья, судебные сборы — с расчётами на примерах.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Приёмка квартиры у застройщика в Кракове: чек-лист и сроки</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/ru/guides/priyomka-kvartiry-u-zastroyshchika/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/ru/guides/priyomka-kvartiry-u-zastroyshchika/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Чек-лист для печати, законные сроки из art. 41 ustawy deweloperskiej (14 дней на признание дефектов, 30 на устранение, молчание = признание), существенный дефект и отказ от приёмки, rękojmia 5 лет. Правовое состояние на август 2026 г.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Ustawa deweloperska: закон о застройщиках в Польше 2026 — что регулирует и кого защищает</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/ru/guides/zakon-o-zastroyshchikakh/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/ru/guides/zakon-o-zastroyshchikakh/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Польский закон о защите прав покупателя жилья (ustawa deweloperska) простым языком: сфера действия, кто считается покупателем, обязанности застройщика, чего закон не покрывает, уголовные нормы, все изменения 2023–2027 и переходные правила старого закона 2011 года. Правовое состояние — август 2026.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Жизнь в Кракове 2026: сколько стоит, где жить, снимать или покупать</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/ru/guides/zhizn-v-krakove/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/ru/guides/zhizn-v-krakove/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Сколько реально стоит жизнь в Кракове в 2026 году: месячный бюджет, аренда 50 м² по всем районам из наших данных, транспорт, формальности после переезда и момент, когда аренда перестаёт быть выгодной.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Umowa deweloperska: договір із забудовником у Польщі 2026 — зміст, вартість, ризики</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/uk/guides/dohovir-iz-zabudovnykom/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/uk/guides/dohovir-iz-zabudovnykom/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Договір із забудовником (umowa deweloperska) за польським законом: 20 обов'язкових пунктів, ескроу-рахунок і гарантійний фонд DFG, інформаційний проспект, право відмови, цесія та її нові ліміти, нотаріальні витрати навпіл. Правовий стан — серпень 2026.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Umowa najmu okazjonalnego: шаблон, додатки, нотаріус</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/uk/guides/dohovir-okazionalnoho-naimu/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/uk/guides/dohovir-okazionalnoho-naimu/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Готовий шаблон .docx і версія для друку, три обовʼязкові додатки, вартість у нотаріуса, повідомлення податкової за 14 днів і реальні мінуси для обох сторін. Правовий стан на серпень 2026 р.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Податки та нотаріус при купівлі квартири в Польщі 2026: PCC, VAT, тариф</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/uk/guides/podatky-i-notarius/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/uk/guides/podatky-i-notarius/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Скільки насправді коштує купівля понад ціну квартири? Повна шкала нотаріального тарифу 2026, PCC чи VAT, пільга першого житла, судові збори — з розрахунками.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Податок з оренди в Польщі 2026: ryczałt 8,5% і 12,5%, строки, PIT-28</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/uk/guides/podatok-z-orendy-polshcha/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/uk/guides/podatok-z-orendy-polshcha/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Скільки платить власник за здавання квартири в Польщі: ставки 8,5% і 12,5%, поріг 100 000 zł (200 000 для подружжя), що є доходом, як сплатити (мікрорахунок, символ PPE), строки та PIT-28, окремо — правила для нерезидента. Стан на серпень 2026 р.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Приймання квартири в забудовника в Кракові: чек-лист і строки</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/uk/guides/pryimannia-kvartyry-u-zabudovnyka/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/uk/guides/pryimannia-kvartyry-u-zabudovnyka/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Чек-лист для друку, законні строки з art. 41 ustawy deweloperskiej (14 днів на визнання дефектів, 30 на усунення, мовчання = визнання), істотний дефект і відмова від приймання, rękojmia 5 років. Правовий стан на серпень 2026 р.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Як іноземцю купити квартиру в Польщі 2026: покроково</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/uk/guides/yak-kupyty-kvartyru-inozemtsyu/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/uk/guides/yak-kupyty-kvartyru-inozemtsyu/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Чи може іноземець купити квартиру в Польщі? Так — без дозволу. Увесь процес від броні до приймання та акта: umowa deweloperska, ескроу-рахунок, права при прийманні.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Ustawa deweloperska: закон про забудовників у Польщі 2026 — що регулює і кого захищає</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/uk/guides/zakon-pro-zabudovnykiv/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/uk/guides/zakon-pro-zabudovnykiv/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Польський закон про захист прав покупця житла (ustawa deweloperska) простою мовою: сфера дії, хто вважається покупцем, обов'язки забудовника, чого закон не покриває, кримінальні норми, усі зміни 2023–2027 та перехідні правила старого закону 2011 року. Правовий стан — серпень 2026.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Життя в Кракові 2026: скільки коштує, де селитися, орендувати чи купувати</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/uk/guides/zhyttia-v-krakovi/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/uk/guides/zhyttia-v-krakovi/</guid>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Скільки реально коштує життя в Кракові 2026 року: місячний бюджет, оренда 50 м² по всіх районах із наших даних, транспорт, формальності після переїзду і момент, коли оренда перестає бути вигідною.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Kraków developers ranking 2026 — an overview based on public data</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/en/guides/krakow-developers-ranking/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/en/guides/krakow-developers-ranking/</guid>
      <pubDate>Thu, 27 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Who builds housing in Kraków: listed giants (ATAL, Develia, Murapol, Dom Development), nationwide players and local Kraków firms. Verifiable facts only — scale, track record, listing status — with no judgements on 'build quality'.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Ranking deweloperów w Krakowie 2026 — przegląd według publicznych danych</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/pl/guides/ranking-deweloperow-krakow/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/pl/guides/ranking-deweloperow-krakow/</guid>
      <pubDate>Thu, 27 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Kto buduje mieszkania w Krakowie: giełdowi giganci (ATAL, Develia, Murapol, Dom Development), gracze ogólnopolscy i lokalne firmy krakowskie. Fakty z publicznych źródeł — skala, staż, status — bez ocen „jakości budowania”.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Рейтинг застройщиков Кракова 2026 — обзор по публичным данным</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/ru/guides/reyting-zastroyshchikov-krakova/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/ru/guides/reyting-zastroyshchikov-krakova/</guid>
      <pubDate>Thu, 27 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Кто строит жильё в Кракове: биржевые гиганты (ATAL, Develia, Murapol, Dom Development), общепольские игроки и локальные краковские компании. Только проверяемые факты — масштаб, стаж, статус — без оценок «качества строительства».</description>
    </item>
    <item>
      <title>Рейтинг забудовників Кракова 2026 — огляд за публічними даними</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/uk/guides/reityng-zabudovnykiv-krakova/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/uk/guides/reityng-zabudovnykiv-krakova/</guid>
      <pubDate>Thu, 27 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Хто будує житло у Кракові: біржові гіганти (ATAL, Develia, Murapol, Dom Development), загальнопольські гравці та локальні краківські компанії. Лише перевірювані факти — масштаб, стаж, статус — без оцінок «якості будівництва».</description>
    </item>
    <item>
      <title>Luxury apartments in Kraków 2026: premium flats, penthouses and kamienica townhouses</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/en/guides/luxury-apartments-krakow/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/en/guides/luxury-apartments-krakow/</guid>
      <pubDate>Mon, 24 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>What actually counts as premium in Kraków: locations (Old Town, Kazimierz, Zwierzyniec), penthouses and restored townhouses, 2026 price levels, new-build vs secondary market — and the investment logic.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Short-Term Rental (Airbnb) in Kraków 2026: Returns, Rules, Taxes</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/en/guides/short-term-rental-krakow-airbnb/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/en/guides/short-term-rental-krakow-airbnb/</guid>
      <pubDate>Mon, 24 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Does Airbnb in Kraków pay off? Current rules and the incoming regulation (registration, CWTON registry), taxes (8.5%/12.5% lump sum, 8% VAT), seasonality, which districts actually work — and an honest comparison with long-term rental.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Luksusowe mieszkania w Krakowie 2026: apartamenty premium, penthouse'y i kamienice</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/pl/guides/luksusowe-mieszkania-krakow/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/pl/guides/luksusowe-mieszkania-krakow/</guid>
      <pubDate>Mon, 24 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Co naprawdę jest segmentem premium w Krakowie: lokalizacje (Stare Miasto, Kazimierz, Zwierzyniec), penthouse'y i odrestaurowane kamienice, poziomy cen, nowy rynek vs wtórny — i logika inwestycyjna.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Najem krótkoterminowy w Krakowie 2026: opłacalność, przepisy, podatki</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/pl/guides/najem-krotkoterminowy-krakow/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/pl/guides/najem-krotkoterminowy-krakow/</guid>
      <pubDate>Mon, 24 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Czy Airbnb w Krakowie się opłaca? Regulacje i planowane ograniczenia (ustawa, rejestr CWTON), podatki (ryczałt 8,5%/12,5%, VAT 8%), sezonowość, które dzielnice pracują — i uczciwe porównanie z najmem długoterminowym.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Краткосрочная аренда (Airbnb) в Кракове 2026: доходность, правила, налоги</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/ru/guides/kratkosrochnaya-arenda-krakov/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/ru/guides/kratkosrochnaya-arenda-krakov/</guid>
      <pubDate>Mon, 24 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Окупается ли Airbnb в Кракове? Правовой статус и готовящийся закон (реестр CWTON), налоги (рычалт 8,5%/12,5%, VAT 8%), сезонность, какие районы реально работают — и честное сравнение с долгосрочной арендой.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Премиум-недвижимость Кракова 2026: апартаменты в центре, пентхаусы и каменицы</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/ru/guides/premium-nedvizhimost-krakov/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/ru/guides/premium-nedvizhimost-krakov/</guid>
      <pubDate>Mon, 24 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Что на самом деле считается премиумом в Кракове: локации (Старе Място, Казимеж, Звежинец), пентхаусы и отреставрированные каменицы, уровни цен 2026, новостройки против вторички — и как купить такой объект из-за рубежа.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Короткострокова оренда (Airbnb) у Кракові 2026: дохідність, правила, податки</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/uk/guides/korotkostrokova-orenda-krakiv/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/uk/guides/korotkostrokova-orenda-krakiv/</guid>
      <pubDate>Mon, 24 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Чи окупається Airbnb у Кракові? Правовий статус і новий закон (реєстр CWTON), податки (ричалт 8,5%/12,5%, VAT 8%), сезонність, які райони реально працюють — і чесне порівняння з довгостроковою орендою.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Преміум-нерухомість Кракова 2026: апартаменти в центрі, пентхауси та кам'яниці</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/uk/guides/premium-nerukhomist-krakiv/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/uk/guides/premium-nerukhomist-krakiv/</guid>
      <pubDate>Mon, 24 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Що насправді є преміумом у Кракові: локації (Старе Място, Казимеж, Звежинець), пентхауси та відреставровані кам'яниці, рівні цін 2026, новобудови проти вторинки — і як купити такий об'єкт з-за кордону.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Mortgage in Poland for Foreigners 2026: Requirements, Banks, Deposit</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/en/guides/mortgage-for-foreigners-poland/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/en/guides/mortgage-for-foreigners-poland/</guid>
      <pubDate>Sun, 05 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Can a foreigner get a mortgage in Poland? Yes — the keys are a residence card and income in złoty. Requirements, the deposit, current rates and the process step by step, with payment examples.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Kredyt hipoteczny dla cudzoziemca w Polsce 2026: warunki, banki, wkład</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/pl/guides/kredyt-hipoteczny-cudzoziemiec/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/pl/guides/kredyt-hipoteczny-cudzoziemiec/</guid>
      <pubDate>Sun, 05 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Czy cudzoziemiec i Ukrainiec dostanie kredyt hipoteczny w Polsce? Tak — kluczem jest karta pobytu i dochód w PLN. Wymagania, wkład własny, aktualne stawki i proces krok po kroku.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Ипотека в Польше для иностранцев 2026: условия, банки, взнос</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/ru/guides/ipoteka-dlya-inostrancev/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/ru/guides/ipoteka-dlya-inostrancev/</guid>
      <pubDate>Sun, 05 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Дают ли иностранцу и украинцу ипотеку в Польше? Да — ключ это karta pobytu и доход в злотых. Требования, первый взнос, актуальные ставки и процесс по шагам с расчётом платежа.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Іпотека в Польщі для іноземців 2026: умови, банки, внесок</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/uk/guides/ipoteka-dlya-inozemtsiv/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/uk/guides/ipoteka-dlya-inozemtsiv/</guid>
      <pubDate>Sun, 05 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Чи дають іноземцю та українцю іпотеку в Польщі? Так — ключ це karta pobytu і дохід у злотих. Вимоги, перший внесок, актуальні ставки і процес по кроках з розрахунком платежу.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Investing in a Kraków New-Build 2026: Yields &amp; Is It Worth It</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/en/guides/krakow-new-build-investment/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/en/guides/krakow-new-build-investment/</guid>
      <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Is a Kraków investment apartment worth it? Estimated rental yields by district, strategies (yield vs growth), the off-plan buying process and the real risks — no marketing fluff.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Inwestycja w nowe mieszkanie w Krakowie 2026: opłacalność i czy warto</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/pl/guides/nowe-inwestycje-krakow/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/pl/guides/nowe-inwestycje-krakow/</guid>
      <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Czy warto kupić mieszkanie inwestycyjne w Krakowie? Szacowana opłacalność wynajmu dzielnicami, strategie (opłacalność vs wzrost wartości), proces zakupu od dewelopera i realne ryzyka.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Инвестиции в новостройку Кракова 2026: доходность и стоит ли</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/ru/guides/investicii-novostroyka-krakov/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/ru/guides/investicii-novostroyka-krakov/</guid>
      <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Стоит ли покупать инвестиционную квартиру в Кракове? Оценка доходности аренды по районам, стратегии (доходность vs рост стоимости), процесс покупки у застройщика и реальные риски.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Інвестиції в новобудову Кракова 2026: дохідність і чи варто</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/uk/guides/investytsii-novobudova-krakiv/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/uk/guides/investytsii-novobudova-krakiv/</guid>
      <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Чи варто купувати інвестиційну квартиру в Кракові? Оцінка дохідності оренди по районах, стратегії (дохідність vs зростання вартості), процес купівлі в забудовника і реальні ризики.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Kraków Apartment Prices 2026: by District &amp; What Your Budget Buys</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/en/guides/krakow-apartment-prices/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/en/guides/krakow-apartment-prices/</guid>
      <pubDate>Tue, 30 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>New-build apartment prices in Kraków — city average ~17,200 zł/m² (+3% YoY), entry prices from ~12,400 by district. See what a flat costs in each area and what your budget buys.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Ceny mieszkań w Krakowie 2026: według dzielnic i co kupisz za swój budżet</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/pl/guides/ceny-mieszkan-krakow/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/pl/guides/ceny-mieszkan-krakow/</guid>
      <pubDate>Tue, 30 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Ceny nowych mieszkań w Krakowie — średnia ~17 200 zł/m² (+3% r/r), ceny wejścia od ~12 400 zł/m² według dzielnic. Ile kosztuje mieszkanie w każdej dzielnicy i co kupisz za swój budżet.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Цены на квартиры в Кракове 2026: по районам и что купишь на бюджет</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/ru/guides/ceny-na-kvartiry-krakov/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/ru/guides/ceny-na-kvartiry-krakov/</guid>
      <pubDate>Tue, 30 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Цены на новостройки в Кракове — средняя ~17 200 zł/м² (+3% г/г), вход от ~12 400 по районам. Сколько стоит квартира в каждом районе и что покупает ваш бюджет.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Ціни на квартири в Кракові 2026: по районах і що купиш на бюджет</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/uk/guides/tsiny-na-kvartyry-krakiv/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/uk/guides/tsiny-na-kvartyry-krakiv/</guid>
      <pubDate>Tue, 30 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Ціни на новобудови в Кракові — середня ~17 200 zł/м² (+3% р/р), вхід від ~12 400 по районах. Скільки коштує квартира в кожному районі та що купує ваш бюджет.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Kraków Districts: Where to Live &amp; Buy (2026 data guide)</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/en/guides/krakow-districts-where-to-live/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/en/guides/krakow-districts-where-to-live/</guid>
      <pubDate>Mon, 29 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Every district of Kraków, in data: price per m², estimated rental yield, time to the centre and key strengths. See where to live and where to buy — on the map and in numbers.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Dzielnice Krakowa: gdzie mieszkać i kupić mieszkanie (2026)</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/pl/guides/dzielnice-krakowa/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/pl/guides/dzielnice-krakowa/</guid>
      <pubDate>Mon, 29 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Wszystkie dzielnice Krakowa z danymi: ceny za m², szacowana rentowność najmu, czas do centrum i mocne strony. Sprawdź, gdzie mieszkać i gdzie kupić — na mapie i w liczbach.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Районы Кракова: где жить и покупать квартиру (2026)</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/ru/guides/rayony-krakova/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/ru/guides/rayony-krakova/</guid>
      <pubDate>Mon, 29 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Все районы Кракова в данных: цена за м², оценка доходности аренды, время до центра и сильные стороны. Смотрите, где жить и где купить — на карте и в цифрах.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Райони Кракова: де жити і купувати квартиру (2026)</title>
      <link>https://krakowinvest.pl/uk/guides/rayony-krakova/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://krakowinvest.pl/uk/guides/rayony-krakova/</guid>
      <pubDate>Mon, 29 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Усі райони Кракова в даних: ціна за м², оцінка дохідності оренди, час до центру та сильні сторони. Дивіться, де жити і де купити — на мапі та в цифрах.</description>
    </item>
  </channel>
</rss>
