Viva Piast 6
Deweloper: Victoria Dom S.A.·Dzielnica: Mistrzejowice
Deweloper (victoriadom.pl/krakow/viva-piast-6/) nie publikuje stawki za m² dla etapu 6 — na stronie tylko «Miejsce postojowe od 20 000 zł» (dla etapu 5 podaje «Mieszkania od 16 250 zł/m²», stan 18.09.2026). Wg agregatorów: rynekpierwotny.pl 15 902–17 345 zł/m² (aktualizacja 01.09.2026), tabelaofert.pl 15 902–17 345 zł/m², mieszkania 2-pokojowe 34,60–50,53 m² za 591 452–803 548 zł. Orientacyjnie, nie cena z pierwszej ręki.
Cena na tle dzielnicy i miasta
Deweloper nie publikuje cennika na oficjalnej stronie — poniżej kontekst cenowy dzielnicy i miasta.
Średnia miejska ~17 200 zł/m² — rynekpierwotny.pl, połowa 2026 r. · cena ofertowa, 2026
Viva Piast 6 — nasza ocena
Viva Piast 6 to szósty, ostatni etap osiedla Viva Piast przy ul. Powstańców 82 w Mistrzejowicach: jeden 9-kondygnacyjny budynek ze 108 mieszkaniami, oddany do użytkowania w IV kwartale 2025 r. (rynekpierwotny.pl, wrzesień 2026). Victoria Dom sprzedaje tu końcówkę — 11 lokali według agregatora (stan 01.09.2026), głównie kompaktowe dwupokojowe 34,60–50,53 m². Deweloper nie publikuje stawki za m² dla tego etapu (victoriadom.pl, 18.09.2026): na stronie jest tylko miejsce postojowe od 20 000 zł, a dla etapu 5 „od 16 250 zł/m²“. Agregatory rynekpierwotny.pl i tabelaofert.pl wyceniają etap 6 na 15 902–17 345 zł/m² (wrzesień 2026), czyli 591–804 tys. zł za dwójkę. Etapy 1–2 (365 mieszkań) są wyprzedane, etap 5 ma trzy wolne lokale.
Główny atut lokalizacji to szyny: stacja SKA Kraków Piastów leży ok. 180–390 m od budynku (rynekpierwotny.pl / tabelaofert.pl, wrzesień 2026), najbliższy przystanek autobusowy 35 m, tramwaj ok. 440 m. Żabka jest 50 m dalej, Lidl 300 m, w promieniu kilometra rynekpierwotny.pl liczy 24 sklepy i 20 placówek edukacyjnych, na osiedlu działają dwa przedszkola; do rekreacji zostają Planty Mistrzejowickie i Zalew Zesławicki. Minusy: ul. Piasta Kołodzieja i Powstańców to ruchliwe arterie, a na forum budujesie.pl (wrzesień 2023) pojawiały się opinie, że bloki stoją dość blisko siebie, a szkoły na starym os. Piastów są „dość daleko“.
Komu pasuje: kupującym gotowe mieszkanie bez czekania na budowę, dojeżdżającym koleją do centrum lub do pracy poza Krakowem oraz inwestorom pod najem małych dwójek. Komu nie: szukającym pełnego wyboru metraży (zostały głównie małe lokale), rodzinom potrzebującym dużych mieszkań i osobom, którym przeszkadza gęsta, wysoka zabudowa przy ruchliwej ulicy.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w Viva Piast 6?+
Victoria Dom nie publikuje stawki za m² dla etapu 6 — na stronie victoriadom.pl (18.09.2026) widnieje tylko miejsce postojowe od 20 000 zł, a dla sąsiedniego etapu 5 „od 16 250 zł/m²". Według rynekpierwotny.pl i tabelaofert.pl (wrzesień 2026) lokale etapu 6 kosztują 15 902–17 345 zł/m², czyli 591–804 tys. zł za dwupokojowe 34,60–50,53 m². To dane agregatorów, nie cena z pierwszej ręki.
Kiedy oddanie Viva Piast 6?+
Budynek jest gotowy: według rynekpierwotny.pl został oddany do użytkowania w IV kwartale 2025 r., a deweloper prowadzi przekazania lokali. W sprzedaży zostało 11 ze 108 mieszkań (stan 01.09.2026), więc kupuje się końcówkę oferty, nie plan.
Gdzie leży Viva Piast 6?+
Przy ul. Powstańców 82 w Mistrzejowicach, w północno-wschodniej części Krakowa, obok wcześniejszych etapów osiedla Viva Piast. Najbliższa stacja kolei aglomeracyjnej Kraków Piastów leży ok. 180–390 m od budynku (rynekpierwotny.pl / tabelaofert.pl, wrzesień 2026), przystanek autobusowy 35 m, tramwaj ok. 440 m.
Czy Viva Piast 6 to dobra inwestycja?+
Za: gotowy budynek bez ryzyka budowy, kompaktowe dwójki pod najem i stacja SKA w zasięgu kilku minut pieszo. Przeciw: brak oficjalnej ceny za metr, ruchliwe ulice i gęsta zabudowa sąsiednich etapów, a rynek najmu w tym rejonie zasilają jednocześnie setki podobnych mieszkań z etapów 1–5. Nie jest to porada inwestycyjna.
Jeśli masz pytania dotyczące materiałów na stronie, napisz na e-mail:
Inne inwestycje w dzielnicy Mistrzejowice
Nie jesteśmy stroną dewelopera i nie prowadzimy sprzedaży w jego imieniu — to niezależna analiza. Ceny orientacyjne: Deweloper (victoriadom.pl/krakow/viva-piast-6/) nie publikuje stawki za m² dla etapu 6 — na stronie tylko «Miejsce postojowe od 20 000 zł» (dla etapu 5 podaje «Mieszkania od 16 250 zł/m²», stan 18.09.2026). Wg agregatorów: rynekpierwotny.pl 15 902–17 345 zł/m² (aktualizacja 01.09.2026), tabelaofert.pl 15 902–17 345 zł/m², mieszkania 2-pokojowe 34,60–50,53 m² za 591 452–803 548 zł. Orientacyjnie, nie cena z pierwszej ręki.
Źródła:victoriadom.pl · victoriadom.pl · rynekpierwotny.pl · tabelaofert.pl
Ceny ofertowe dewelopera w rejestrze publicznym (art. 19b ustawy deweloperskiej):zbiór nr 15985 na dane.gov.pl · zbiór obejmuje cały portfel dewelopera — tę inwestycję znajdziesz po adresie
Dane zweryfikowano 2026-09-18