Viva Piast 6
Застройщик: Victoria Dom S.A.·Район: Мистжейовице
Deweloper (victoriadom.pl/krakow/viva-piast-6/) nie publikuje stawki za m² dla etapu 6 — na stronie tylko «Miejsce postojowe od 20 000 zł» (dla etapu 5 podaje «Mieszkania od 16 250 zł/m²», stan 18.09.2026). Wg agregatorów: rynekpierwotny.pl 15 902–17 345 zł/m² (aktualizacja 01.09.2026), tabelaofert.pl 15 902–17 345 zł/m², mieszkania 2-pokojowe 34,60–50,53 m² za 591 452–803 548 zł. Orientacyjnie, nie cena z pierwszej ręki.
Цена на фоне района и города
Застройщик не публикует прайс на официальном сайте — ниже ценовой контекст района и города.
Средняя по городу ~17 200 zł/м² — rynekpierwotny.pl, середина 2026. · цена предложения, 2026
Viva Piast 6 — наша оценка
Viva Piast 6 — шестой, последний этап осиедля Viva Piast на ул. Powstańców 82 в Мистжейовице: один 9-этажный дом на 108 квартир, введённый в эксплуатацию в IV квартале 2025 года (rynekpierwotny.pl, сентябрь 2026). Victoria Dom продаёт здесь остаток — 11 лотов по данным агрегатора (на 01.09.2026), в основном компактные двушки 34,60–50,53 m². Застройщик не публикует ставку за m² для этого этапа (victoriadom.pl, 18.09.2026): на сайте только парковочное место от 20 000 zł, а для 5-го этапа — «от 16 250 zł/m²». Агрегаторы rynekpierwotny.pl и tabelaofert.pl оценивают 6-й этап в 15 902–17 345 zł/m² (сентябрь 2026), то есть 591–804 тыс. zł за двушку. Этапы 1–2 (365 квартир) распроданы, в 5-м этапе свободны три лота.
Главный козырь локации — рельсы: станция SKA Kraków Piastów в 180–390 м от дома (rynekpierwotny.pl / tabelaofert.pl, сентябрь 2026), ближайшая автобусная остановка в 35 м, трамвай примерно в 440 м. Żabka в 50 м, Lidl в 300 м, в радиусе километра rynekpierwotny.pl насчитывает 24 магазина и 20 образовательных учреждений, на осиедле работают два детских сада; для отдыха — Planty Mistrzejowickie и Zalew Zesławicki. Минусы: ул. Piasta Kołodzieja и Powstańców — оживлённые артерии, а на форуме budujesie.pl (сентябрь 2023) звучали мнения, что дома стоят довольно близко друг к другу, а школы на старом os. Piastów «довольно далеко».
Кому подходит: покупателям готовой квартиры без ожидания стройки, тем, кто ездит электричкой в центр или на работу за пределы Кракова, и инвесторам под аренду маленьких двушек. Кому нет: ищущим полный выбор метражей (остались в основном небольшие лоты), семьям, которым нужны большие квартиры, и тем, кому мешает плотная высокая застройка у оживлённой улицы.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Viva Piast 6?+
Victoria Dom не публикует ставку за m² для 6-го этапа — на victoriadom.pl (18.09.2026) указано только парковочное место от 20 000 zł, а для соседнего 5-го этапа «от 16 250 zł/m²». По rynekpierwotny.pl и tabelaofert.pl (сентябрь 2026) лоты 6-го этапа стоят 15 902–17 345 zł/m², то есть 591–804 тыс. zł за двушку 34,60–50,53 m². Это данные агрегаторов, а не цена из первых рук.
Когда сдача Viva Piast 6?+
Дом готов: по rynekpierwotny.pl он введён в эксплуатацию в IV квартале 2025 года, застройщик передаёт квартиры. В продаже осталось 11 из 108 квартир (на 01.09.2026) — покупается остаток предложения, а не план.
Где находится Viva Piast 6?+
Ул. Powstańców 82 в Мистжейовице, на северо-востоке Кракова, рядом с предыдущими этапами Viva Piast. Ближайшая станция агломерационной электрички Kraków Piastów — примерно в 180–390 м (rynekpierwotny.pl / tabelaofert.pl, сентябрь 2026), автобусная остановка в 35 м, трамвай около 440 м.
Viva Piast 6 — хорошая инвестиция?+
За: готовый дом без строительного риска, компактные двушки под аренду и станция SKA в нескольких минутах пешком. Против: нет официальной цены за метр, оживлённые улицы и плотная застройка соседних этапов, а на местный рынок аренды одновременно выходят сотни похожих квартир из этапов 1–5. Это не инвестиционная рекомендация.
Если у вас есть вопросы по материалам сайта, напишите на почту:
Мы не сторона застройщика и не продаём от его имени — это независимый разбор. Цены ориентировочные: Deweloper (victoriadom.pl/krakow/viva-piast-6/) nie publikuje stawki za m² dla etapu 6 — na stronie tylko «Miejsce postojowe od 20 000 zł» (dla etapu 5 podaje «Mieszkania od 16 250 zł/m²», stan 18.09.2026). Wg agregatorów: rynekpierwotny.pl 15 902–17 345 zł/m² (aktualizacja 01.09.2026), tabelaofert.pl 15 902–17 345 zł/m², mieszkania 2-pokojowe 34,60–50,53 m² za 591 452–803 548 zł. Orientacyjnie, nie cena z pierwszej ręki.
Источники:victoriadom.pl · victoriadom.pl · rynekpierwotny.pl · tabelaofert.pl
Оферные цены застройщика в государственном реестре (art. 19b ustawy deweloperskiej):набор № 15985 на dane.gov.pl · набор охватывает весь портфель застройщика — этот ЖК ищите по адресу
Данные проверены 2026-09-18