Новостройки Кракова — все в одном месте.
Краков переживает один из крупнейших строительных бумов за свою историю — десятки новых жилых проектов возводятся одновременно почти в каждом районе: от исторического Подгоже до развивающихся Чижин и Бежанова. Для покупателя это больше выбора, но и больше работы: застройщики публикуют цены по-разному, сроки сдачи сдвигаются, а маркетинг редко честно говорит, подходит ли конкретная локация именно вашей задаче — жить самому или сдавать в аренду. Этот хаб собирает все проекты новостроек Кракова, которые мы отслеживаем, в одном месте и сравнивает их по одинаковым критериям: район, цена за квадратный метр (там, где застройщик её публикует), срок сдачи и текущий статус строительства. Мы не представляем интересы ни одного из перечисленных ниже застройщиков — не продаём от их имени и не получаем комиссию за попадание в список. Каждая карточка — независимый, вручную проверенный разбор с указанным источником и датой проверки. Цены на новостройки в Кракове сегодня различаются в два-три раза в зависимости от района — от бюджетных локаций в Новой Хуте и Бежанове до центральных цен на Старом Мясте и Кроводже. Поэтому у каждого проекта мы показываем не только саму цену, но и её соотношение со средней по району и по городу — это помогает быстро понять, действительно ли предложение застройщика конкурентно или только выглядит так в рекламе. Ниже — таблица всех отслеживаемых проектов, отсортированная по цене от меньшей к большей, а дальше те же проекты, сгруппированные по районам, чтобы удобнее сравнивать предложения в интересующей вас части города. У каждого проекта есть отдельная страница с полным разбором: цена на фоне рынка, оценка доходности аренды (если данные позволяют её посчитать) и наша независимая оценка локации и застройщика. Эта страница — не реклама застройщиков. Данные берутся с официальных сайтов проектов и из публично доступных рыночных отчётов, а не путём скрапинга досок объявлений. Цены ориентировочные и могут измениться — у каждого проекта указана дата последней проверки.
Какие новостройки строятся в Кракове?
Сейчас мы отслеживаем 20 жилых проектов в Кракове на разных стадиях — в продаже, в строительстве и уже сданных. Полный список с ценами, районами и сроками сдачи — в таблице ниже.
В каких районах строится больше всего?
Больше всего отслеживаемых проектов — 3 — сейчас строится в районе Подгуже. Полное распределение всех проектов по районам — в разделе ниже.
Сколько стоит новостройка в Кракове от застройщика?
Среди проектов, публикующих цену на официальном сайте, цены начинаются от 11 000 зł/m² и доходят до 14 900 zł/m² — разница объясняется в основном районом и классом отделки. Часть застройщиков цену не публикует — в таблице это отмечено как «—».
Полный список, отсортированный по цене
«—» означает, что застройщик не публикует цену на официальном сайте. Источники и дата проверки цены — на странице каждого проекта.
Те же проекты, сгруппированные по районам
Обсудим ваш вариант
Спасибо — ваше сообщение готово.
Ответим в течение одного рабочего дня, на вашем языке. Для более быстрого ответа напишите нам в Telegram.
Эта страница не является рекламой застройщиков — мы не продаём от их имени и не получаем комиссию за попадание в список. Цены и сроки ориентировочные, взяты с официальных сайтов проектов и публично доступных рыночных отчётов и могут измениться.
Данные проверены 2026-08-27