Krzesławickie Tarasy
Забудовник: Risto Deweloper·Район: Взґужа-Кшеславіцке
Deweloper (krzeslawickietarasy.pl) nie publikuje ceny za m² na stronie inwestycji; wg agregatora rynekpierwotny.pl ceny zaczynają się od 11 465 zł/m² (dane sierpień 2026). Traktować jako orientacyjny zakres, nie cenę z pierwszej ręki.
Ціна на тлі району та міста
Забудовник не публікує прайс на офіційному сайті — нижче ціновий контекст району і міста.
Середня по місту ~17 200 zł/м² — rynekpierwotny.pl, середина 2026. · ціна пропозиції, 2026
Krzesławickie Tarasy — наша оцінка
Krzesławickie Tarasy від Risto Deweloper — 93 квартири у трьох корпусах біля вул. Morcinka зі здачею аж у IV кварталі 2027 року. Взґужа-Кшеславіцке купують з однієї причини — через ціну: це найдешевший район Кракова, і агрегатори натякають на вхід від ~11 465 zł/m². Характер місцевості відверто приміський: зелень, малоповерховість, спокій — і дорога через Нову Гуту, що з’їдає до сорока п’яти хвилин до центру.
Специфіка саме цього проєкту — насамперед профіль ризику. Risto — невеликий локальний девелопер без портфеля, співставного з біржовими гравцями; публічного прайсу немає (ціни знаємо з агрегаторів), термін здачі далекий. Додайте конкурентний фактор, невидимий на рендерах: буквально по сусідству ATAL будує Strefa Cegielnia 3 — більший гравець із нижчою заявленою ціною входу. Для покупця це сильна переговорна карта, для майбутнього продавця чи орендодавця — прямий суперник у радіусі ста метрів.
Кому підходить: свідомим мисливцям за мінімальними цінами, готовим порівняти обидва сусідні проєкти й жорстко перевірити проспект, ескроу-рахунок і фінансування забудовника. Кому ні: тим, хто купує першу нерухомість без підтримки юриста, і всім, кому потрібна гарантована дата переїзду.
Часті питання
Скільки коштує квартира в Krzesławickie Tarasy?+
Risto Deweloper не публікує ставок на сайті проєкту; за rynekpierwotny.pl ціни починаються від ~11 465 zł/m² (серпень 2026). Це нижня частина вилки Взґуж-Кшеславіцких (12 400–14 900 zł/m²) — цифра орієнтовна, з других рук.
Коли здача Krzesławickie Tarasy?+
Заявлений термін — IV квартал 2027 року, один із найдальших горизонтів огляду. 93 квартири будуються у трьох корпусах; дати етапів на сайті забудовника не деталізовані — уточнюйте графік в офісі продажів.
Де розташовані Krzesławickie Tarasy?+
У районі вул. Morcinka у Взґужа-Кшеславіцке, на північно-східному краю Кракова. Через паркан росте Strefa Cegielnia 3 від ATAL — разом обидва проєкти перетворять цю місцевість на новий міні-район на колишніх землях цегельні.
Krzesławickie Tarasy — добра інвестиція?+
Низький вхід у найдешевшому районі спокушає, але набір ризиків вищий за середній: малий локальний забудовник, закритий прайс, далекий термін і сильний конкурент стіна в стіну. Потребує ретельної юридичної перевірки. Це не інвестиційна порада.
Обговоримо ваш варіант
Дякуємо — ваше повідомлення готове.
Відповімо протягом одного робочого дня, вашою мовою. Для швидшої відповіді напишіть нам у Telegram.
Ми не сторона забудовника і не продаємо від його імені — це незалежний розбір. Ціни орієнтовні: Deweloper (krzeslawickietarasy.pl) nie publikuje ceny za m² na stronie inwestycji; wg agregatora rynekpierwotny.pl ceny zaczynają się od 11 465 zł/m² (dane sierpień 2026). Traktować jako orientacyjny zakres, nie cenę z pierwszej ręki.
Джерела:krzeslawickietarasy.pl · rynekpierwotny.pl
Дані перевірено 2026-08-28