Купити квартиру в Кракові.
Вашою мовою. Преміальний сервіс підбору та супроводу для україномовних, російськомовних та експатів. Новобудови — 0% для вас: комісію платить забудовник. Супровід вторинки — за тарифами.
Купівля житла за кордоном не має відчуватися чужою. Ми робимо ринок новобудов Кракова зрозумілим, безпечним і повністю вашою мовою — тож лишається вирішити лише одне: яке житло.
Переїзд до Кракова
Українці, російськомовні та експати, для яких Польща стає домом.
Перше житло за кордоном
Зрозумілий, неквапливий супровід для тих, хто купує за кордоном уперше.
Інвестиція в Кракові
Дохідність оренди та зростання вартості — перевірено, з цифрами.
Вашою мовою
Від першого запитання до нотаріуса — англійська, російська, українська.
Новобудови — 0% з вас
Комісію за новобудови партнерів нам платить забудовник. Супровід вторинки та off-market — за тарифами.
Прозоро й безпечно
Перевіряємо забудовника й документи. Ваші гроші — на ескроу-рахунку.
Кращий сервіс
Швидкі шорт-листи, відеотури, цифровий супровід до ключів.
Купуйте без страху
Не розмовляєте польською?
Ведемо все вашою мовою — присяжний перекладач у нотаріуса, за законом.
Боїтеся бюрократії?
Для квартири дозвіл MSWiA не потрібен. Беремо на себе PESEL, податки й нотаріуса.
Боїтеся обману?
Платежі лежать на ескроу-рахунку забудовника. Перевіряємо забудовника; умови прозорі.
Досліджуйте райони — ціни й характер з одного погляду.
Що зараз будується в Кракові
20 актуальних інвестпроєктів від забудовників — ціни, терміни здачі та наш незалежний розбір кожного об'єкта.
Дивитися всі новобудови →Як ми працюємо
Заявка
Розкажіть бюджет і що для вас важливо — вашою мовою, без зобов’язань.
Консультація
Безкоштовний дзвінок, де ми зрозуміло пояснюємо ринок, райони, податки й кожен крок.
Підбір
Складаємо шорт-лист перевірених новобудов під вас, з відеотурами — дивіться звідки завгодно.
Угода
Перевіряємо забудовника й документи, оформлюємо PESEL, нотаріуса й присяжного перекладача. Ваші гроші — на ескроу-рахунку.
Ключі
Супроводжуємо до приймання — і після: іпотека, умеблювання, оренда чи управління.
Просто і прозоро: новобудови — безкоштовно для вас, складне беремо на себе.
Робимо за вас усю підготовку
Райони Кракова: де жити і купувати квартиру (2026)
Усі райони Кракова в даних: ціна за м², оцінка дохідності оренди, час до центру та сильні сторони. Дивіться, де жити і де купити — на мапі та в цифрах.
Читати гід →Ціни на квартири в Кракові 2026: по районах і що купиш на бюджет
Ціни на новобудови в Кракові — середня ~17 200 zł/м² (+3% р/р), вхід від ~12 400 по районах. Скільки коштує квартира в кожному районі та що купує ваш бюджет.
Читати гід →Як іноземцю купити квартиру в Польщі 2026: покроково
Чи може іноземець купити квартиру в Польщі? Так — без дозволу. Увесь процес від броні до приймання та акта: umowa deweloperska, ескроу-рахунок, права при прийманні.
Читати гід →Хто стоїть за KrakowInvest
“Розробник і маркетолог, який сам переїхав і купив у Польщі. Розмовляю англійською, російською та українською — і побудував той чесний, зрозумілий сервіс, якого мені самому бракувало.”
Жодного кол-центру й передавання з рук у руки. Ви спілкуєтеся з однією людиною, яка знає ринок, папери й що це таке — купувати тут іноземцю.
На що ви можете розраховувати
Усе вашою мовою — аж до нотаріуса, з присяжним перекладачем за законом.
Ваші гроші зберігаються на регульованому ескроу-рахунку забудовника.
Ми перевіряємо кожного забудовника й документ до підписання.
За новобудови нам платить забудовник, тарифи на супровід фіксуємо письмово заздалегідь. А якщо угода вам не підходить, ми скажемо про це прямо.
У цьому весь сенс KrakowInvest.
Часті запитання
Що для мене безкоштовно, а що платно?+
Новобудови партнерів — безкоштовно для вас: у Польщі комісію агента платить забудовник, і ціна однакова, купуєте ви через нас чи самі; до ціни забудовника ми нічого не додаємо. Платна послуга — повний супровід купівлі на вторинному ринку та off-market: працюємо лише на вас за тарифами, зафіксованими письмово до старту.
Чому не піти до забудовника напряму?+
Забудовник продає лише свої будинки, польською і у власних інтересах. Ми порівнюємо проєкти по всьому ринку, перевіряємо договір і забудовника на ризики, торгуємося і ведемо все вашою мовою. Та сама ціна — але з кимось на вашому боці.
Чи може іноземець купити квартиру в Польщі?+
Так. Для окремої квартири дозвіл MSWiA не потрібен — навіть громадянам країн поза ЄС. Дозвіл може стосуватися землі або будинку, але до квартир застосовується рідко. Ми уточнюємо вашу конкретну ситуацію до того, як ви вирішитеся, — щоб нічого не лишати на випадок.
Я не розмовляю польською — як проходить угода?+
Усе відбувається англійською, російською або українською — від першого дзвінка до ключів. У нотаріуса польський закон вимагає присяжного судового перекладача для всіх, хто не розмовляє польською, — ми його організуємо й пояснимо кожен пункт до підписання.
Мої гроші в безпеці — а якщо забудовник збанкрутує?+
Для новобудов закон про забудовників (ustawa deweloperska) вимагає, щоб ваші платежі лежали на захищеному ескроу-рахунку й переказувалися забудовнику лише в міру досягнення етапів будівництва. Перш ніж ви щось заплатите, ми також перевіряємо репутацію забудовника й договір на тривожні сигнали.
Чи можна купити, не приїжджаючи до Кракова?+
Так. Ми надсилаємо відеотури й усі документи, а покупку можна завершити дистанційно за довіреністю, оформленою з присяжним перекладачем. Багато наших покупців обирають і підписують, не виходячи з дому, — а потім ми передаємо ключі.
Ви нові — чому я маю вам довіряти?+
Вам не потрібно вірити на слово: ваші гроші на регульованому ескроу-рахунку, угода проходить через незалежного нотаріуса, а ми показуємо документи забудовника й фіксуємо обіцянки письмово. Ви також спілкуєтеся з конкретною людиною, яка сама купувала тут іноземцем, — не з кол-центром.
Поговоріть з тим, хто на вашому боці
Безкоштовний дзвінок без зобов’язань — вашою мовою. Відповідаємо протягом дня. Новобудови — безкоштовно для вас; супровід вторинки — за тарифами.
Безкоштовна консультація