БюджетнийПівнічно-східний Краків

Містжейовіце

від 13 500 –16 100 zł/m²

Ціна пропозиції по новобудовах, 2026

≈ 810 000 zł за квартиру 60 м²

Північно-східний район із доступним житлом.

Запитати про цей район
Завантаження карти…

Містжейовіце у межах Кракова
13.5k
ціна входу · zł/м²
16.1k
верх діапазону · zł/м²
Бюджетний
ціновий сегмент
-12%
до середньої ціни входу по місту
Кому підходить
→Перше житло
→Інвестори
→Сім'ї
Плюси
+Транспортна доступність
+Зелень і парки
+Зростаюча інфраструктура
Мінуси
—Далі від центру

Ми завжди чесно розкажемо про мінуси району до того, як ви вирішитеся.

Повна картина

Як тут насправді живеться

ТранспортПобут порядДля родиниЇжа і бариКультураСпортЗелень і тиша
Транспорт#7/20 · 46
Побут поряд#7/20 · 53
Для родини#7/20 · 75
Їжа і бари#11/20 · 10
Культура#18/20 · 4
Спорт#6/20 · 80
Зелень і тиша#11/20 · 41
Інвест-знімок
≈ 810 000 zł
за квартиру 60 м²
≈ 62
Оцінка оренди · zł/м²·міс
≈ 5.5%
Оцінка дох-ті, валова

Орієнтовна оцінка — модельний бенчмарк оренди, не гарантія.

Оренда 50 м² (довгострокова): ~3100 zł/міс

Оцінка за середнім для сегменту «бюджетний» (прямих даних по району немає): на основі Znajdź Najem (10 порталів оренди), серпень 2026. Не є гарантією доходу.

Порахуйте свої цифри в калькуляторі дохідності оренди →

Час до ключових місць
Ринок Головний
31 хв вело26 хв авто
Головний вокзал
28 хв вело22 хв авто
Аеропорт
47 хв авто
Що поряд
15
Трамв. зупинки
52
Автоб. зупинки
18
Ресторани
3
Кафе
2
Бари і паби
8
Школи
20
Дитсадки
5
Клініки
17
Аптеки
20
Супермаркети
4
Спортзали
63
Майданчики
0
Музеї
18%
Зелень

Живі дані OpenStreetMap — у межах району.

Де це за ціною

Новобудови: Доступні новобудови, потенціал зростання.

Ціни пропозиції на новобудови по Кракову, zł/м²
13.5k
12.0k · найдешевший25.0k · престижний центр
13 500–16 100
Цей район
≈ 12 717
Бюджетний середнє по сегменту
≈ 24 700
Пік преміуму по місту
Новобудова

Що будується

Mista Kraków
— · Q3 2027
Будується

Усі новобудови Кракова →

Часті питання

Скільки коштує новобудова в районі Містжейовіце?+

Ціни пропозиції на новобудови в районі Містжейовіце — 13 500–16 100 zł/м² (2026). Це -12% відносно середньої ціни входу по районах Кракова.

Яка дохідність оренди в районі Містжейовіце?+

Оціночна валова дохідність оренди в районі Містжейовіце — близько 5.5%. Це орієнтовна модельна оцінка, не гарантія.

Кому підходить район Містжейовіце?+

Північно-східний район із доступним житлом. Найкраще підходить: перше житло, інвестори, сім'ї.

Обговоримо ваш варіант

✓Відповідаємо протягом дня
✓Без зобов'язань
✓RU / UK / EN / PL
Безкоштовна консультація
Займе хвилину. Без зобов’язань.
Райони

Райони поруч

Бєньчице
від 12 700 zł/m²
Бюджетний
Прондник-Червоний
від 15 300 zł/m²
Середній
Чижини
від 14 300 zł/m²
Середній
Ґжеґужки
від 18 500 zł/m²
Преміум
Нова-Гута
від 12 500 zł/m²
Бюджетний
Взґужа-Кшеславіцке
від 12 400 zł/m²
Бюджетний
Читати далі

Гіди по покупці тут

01

Ціни на квартири в Кракові 2026: по районах і що купиш на бюджет

Ціни на новобудови в Кракові — середня ~17 200 zł/м² (+3% р/р), вхід від ~12 400 по районах. Скільки коштує квартира в кожному районі та що купує ваш бюджет.

Read the guide →
02

Інвестиції в новобудову Кракова 2026: дохідність і чи варто

Чи варто купувати інвестиційну квартиру в Кракові? Оцінка дохідності оренди по районах, стратегії (дохідність vs зростання вартості), процес купівлі в забудовника і реальні ризики.

Read the guide →
03

Як іноземцю купити квартиру в Польщі 2026: покроково

Чи може іноземець купити квартиру в Польщі? Так — без дозволу. Увесь процес від броні до приймання та акта: umowa deweloperska, ескроу-рахунок, права при прийманні.

Read the guide →
Почніть тут

Цікавить Містжейовіце?

Надішлемо шорт-лист перевірених новобудов тут під ваш бюджет, з відеотурами. Безкоштовний дзвінок, вашою мовою — комісію платить забудовник.

Безкоштовна консультація