СереднійПівнічний Краків

Прондник-Бялий

від 14 200 –17 000 zł/m²

Ціна пропозиції по новобудовах, 2026

≈ 852 000 zł за квартиру 60 м²

Високий попит на новобудови, гарне співвідношення ціни.

Запитати про цей район
Завантаження карти…

Прондник-Бялий у межах Кракова
14.2k
ціна входу · zł/м²
17.0k
верх діапазону · zł/м²
Середній
ціновий сегмент
-7%
до середньої ціни входу по місту
Кому підходить
→Сім'ї
→Перше житло
→Інвестори
Плюси
+Зростаюча інфраструктура
+Транспортна доступність
+Зелень і парки
Мінуси
—Далі від центру

Ми завжди чесно розкажемо про мінуси району до того, як ви вирішитеся.

Повна картина

Як тут насправді живеться

ТранспортПобут порядДля родиниЇжа і бариКультураСпортЗелень і тиша
Транспорт#9/20 · 32
Побут поряд#11/20 · 29
Для родини#11/20 · 56
Їжа і бари#13/20 · 8
Культура#16/20 · 4
Спорт#13/20 · 49
Зелень і тиша#13/20 · 38
Інвест-знімок
≈ 852 000 zł
за квартиру 60 м²
≈ 64
Оцінка оренди · zł/м²·міс
≈ 5.4%
Оцінка дох-ті, валова

Орієнтовна оцінка — модельний бенчмарк оренди, не гарантія.

Оренда 50 м² (довгострокова): ~3300 zł/міс

Оцінка медіанної оренди 50 м²: за даними агрегатора Znajdź Najem (10 порталів, зокрема Otodom та OLX; вибірка ~16 тис. активних оголошень), серпень 2026. Не є гарантією доходу.

Порахуйте свої цифри в калькуляторі дохідності оренди →

Час до ключових місць
Ринок Головний
24 хв вело23 хв авто
Головний вокзал
20 хв вело20 хв авто
Аеропорт
43 хв авто
Що поряд
24
Трамв. зупинки
211
Автоб. зупинки
28
Ресторани
15
Кафе
3
Бари і паби
28
Школи
45
Дитсадки
67
Клініки
31
Аптеки
29
Супермаркети
16
Спортзали
131
Майданчики
1
Музеї
17%
Зелень

Живі дані OpenStreetMap — у межах району.

Де це за ціною

Новобудови: Активна пропозиція новобудов.

Ціни пропозиції на новобудови по Кракову, zł/м²
14.2k
12.0k · найдешевший25.0k · престижний центр
14 200–17 000
Цей район
≈ 14 775
Середній середнє по сегменту
≈ 24 700
Пік преміуму по місту
Новобудова

Що будується

Fort Natura (etap II)
— · Q3 2024
Зданий
Murapol Prado
— · Q4 2027
Будується

Усі новобудови Кракова →

Мікролокації

Мікрорайони та мікролокації в районі Прондник-Бялий

Окремі профілі мікрорайонів цього району — ціни, транспорт і те, що тут будується.

Azory
14 200–17 000 zł/m²
дані району
Górka Narodowa
від 12 126 zł/m²

Часті питання

Скільки коштує новобудова в районі Прондник-Бялий?+

Ціни пропозиції на новобудови в районі Прондник-Бялий — 14 200–17 000 zł/м² (2026). Це -7% відносно середньої ціни входу по районах Кракова.

Яка дохідність оренди в районі Прондник-Бялий?+

Оціночна валова дохідність оренди в районі Прондник-Бялий — близько 5.4%. Це орієнтовна модельна оцінка, не гарантія.

Кому підходить район Прондник-Бялий?+

Високий попит на новобудови, гарне співвідношення ціни. Найкраще підходить: сім'ї, перше житло, інвестори.

Обговоримо ваш варіант

✓Відповідаємо протягом дня
✓Без зобов'язань
✓RU / UK / EN / PL
Безкоштовна консультація
Займе хвилину. Без зобов’язань.
Райони

Райони поруч

Кроводжа
від 16 700 zł/m²
Преміум
Бронові́це
від 15 700 zł/m²
Середній
Прондник-Червоний
від 15 300 zł/m²
Середній
Старе Място
від 19 200 zł/m²
Преміум
Читати далі

Гіди по покупці тут

01

Ціни на квартири в Кракові 2026: по районах і що купиш на бюджет

Ціни на новобудови в Кракові — середня ~17 200 zł/м² (+3% р/р), вхід від ~12 400 по районах. Скільки коштує квартира в кожному районі та що купує ваш бюджет.

Read the guide →
02

Іпотека в Польщі для іноземців 2026: умови, банки, внесок

Чи дають іноземцю та українцю іпотеку в Польщі? Так — ключ це karta pobytu і дохід у злотих. Вимоги, перший внесок, актуальні ставки і процес по кроках з розрахунком платежу.

Read the guide →
03

Як іноземцю купити квартиру в Польщі 2026: покроково

Чи може іноземець купити квартиру в Польщі? Так — без дозволу. Увесь процес від броні до приймання та акта: umowa deweloperska, ескроу-рахунок, права при прийманні.

Read the guide →
Почніть тут

Цікавить Прондник-Бялий?

Надішлемо шорт-лист перевірених новобудов тут під ваш бюджет, з відеотурами. Безкоштовний дзвінок, вашою мовою — комісію платить забудовник.

Безкоштовна консультація