СереднійПівденний Краків

Лагевники-Борек-Фалецький

від 14 300 –17 200 zł/m²

Ціна пропозиції по новобудовах, 2026

≈ 858 000 zł за квартиру 60 м²

Спокійний південний район, гарна транспортна звʼязність.

Запитати про цей район
Завантаження карти…

Лагевники-Борек-Фалецький у межах Кракова
14.3k
ціна входу · zł/м²
17.2k
верх діапазону · zł/м²
Середній
ціновий сегмент
-7%
до середньої ціни входу по місту
Кому підходить
→Сім'ї
→Перше житло
→Релоканти та експати
Плюси
+Транспортна доступність
+Зелень і парки
+Зростаюча інфраструктура
Мінуси
—Далі від центру

Ми завжди чесно розкажемо про мінуси району до того, як ви вирішитеся.

Повна картина

Як тут насправді живеться

ТранспортПобут порядДля родиниЇжа і бариКультураСпортЗелень і тиша
Транспорт#6/20 · 47
Побут поряд#13/20 · 29
Для родини#13/20 · 46
Їжа і бари#14/20 · 8
Культура#9/20 · 8
Спорт#10/20 · 55
Зелень і тиша#9/20 · 48
Інвест-знімок
≈ 858 000 zł
за квартиру 60 м²
≈ 64
Оцінка оренди · zł/м²·міс
≈ 5.4%
Оцінка дох-ті, валова

Орієнтовна оцінка — модельний бенчмарк оренди, не гарантія.

Оренда 50 м² (довгострокова): ~3400 zł/міс

Оцінка за середнім для сегменту «середній» (прямих даних по району немає): на основі Znajdź Najem (10 порталів оренди), серпень 2026. Не є гарантією доходу.

Порахуйте свої цифри в калькуляторі дохідності оренди →

Час до ключових місць
Ринок Головний
23 хв вело17 хв авто
Головний вокзал
25 хв вело18 хв авто
Аеропорт
47 хв авто
Що поряд
16
Трамв. зупинки
43
Автоб. зупинки
8
Ресторани
5
Кафе
0
Бари і паби
3
Школи
7
Дитсадки
5
Клініки
7
Аптеки
6
Супермаркети
5
Спортзали
35
Майданчики
1
Музеї
21%
Зелень

Живі дані OpenStreetMap — у межах району.

Де це за ціною

Новобудови: Активна пропозиція новобудов.

Ціни пропозиції на новобудови по Кракову, zł/м²
14.3k
12.0k · найдешевший25.0k · престижний центр
14 300–17 200
Цей район
≈ 14 775
Середній середнє по сегменту
≈ 24 700
Пік преміуму по місту
Новобудова

Що будується

Dobre Strony
— · Q3 2028
Будується

Усі новобудови Кракова →

Часті питання

Скільки коштує новобудова в районі Лагевники-Борек-Фалецький?+

Ціни пропозиції на новобудови в районі Лагевники-Борек-Фалецький — 14 300–17 200 zł/м² (2026). Це -7% відносно середньої ціни входу по районах Кракова.

Яка дохідність оренди в районі Лагевники-Борек-Фалецький?+

Оціночна валова дохідність оренди в районі Лагевники-Борек-Фалецький — близько 5.4%. Це орієнтовна модельна оцінка, не гарантія.

Кому підходить район Лагевники-Борек-Фалецький?+

Спокійний південний район, гарна транспортна звʼязність. Найкраще підходить: сім'ї, перше житло, релоканти та експати.

Обговоримо ваш варіант

✓Відповідаємо протягом дня
✓Без зобов'язань
✓RU / UK / EN / PL
Безкоштовна консультація
Займе хвилину. Без зобов’язань.
Райони

Райони поруч

Підґуже-Духацьке
від 14 300 zł/m²
Середній
Свошовіце
від 12 400 zł/m²
Бюджетний
Казимеж
від 20 700 zł/m²
Преміум
Дембники
від 14 200 zł/m²
Середній
Читати далі

Гіди по покупці тут

01

Ціни на квартири в Кракові 2026: по районах і що купиш на бюджет

Ціни на новобудови в Кракові — середня ~17 200 zł/м² (+3% р/р), вхід від ~12 400 по районах. Скільки коштує квартира в кожному районі та що купує ваш бюджет.

Read the guide →
02

Іпотека в Польщі для іноземців 2026: умови, банки, внесок

Чи дають іноземцю та українцю іпотеку в Польщі? Так — ключ це karta pobytu і дохід у злотих. Вимоги, перший внесок, актуальні ставки і процес по кроках з розрахунком платежу.

Read the guide →
03

Як іноземцю купити квартиру в Польщі 2026: покроково

Чи може іноземець купити квартиру в Польщі? Так — без дозволу. Увесь процес від броні до приймання та акта: umowa deweloperska, ескроу-рахунок, права при прийманні.

Read the guide →
Почніть тут

Цікавить Лагевники-Борек-Фалецький?

Надішлемо шорт-лист перевірених новобудов тут під ваш бюджет, з відеотурами. Безкоштовний дзвінок, вашою мовою — комісію платить забудовник.

Безкоштовна консультація